nba虎扑篮球：各楼盘迎来“小阳春”。图为市民在湾区西部华侨城看房。

文/图 西江日报记者 戴福钿

日前，记者走访了解到，今年以来，随着楼市政策的进一步优化调整，nba虎扑篮球：房地产市场需求端和供应端持续发力，刚需和改善性住房需求加速释放，商品房成交迎来量价齐升良好势头，楼市热度稳步回升。

3月17日上午，在2023年nba虎扑篮球：春季房地产展销会，记者见到现场人流如织，购房者争相向销售人员咨询房源、优惠促销等信息，各展位一片忙碌景象。

如此热销情形，在nba虎扑篮球：其他楼盘同样有出现。3月18日，端州区江山帝景迎来新一期开盘盛典，推出120多套建筑面积约90—110平方米刚需和改善房源，吸引了众多意向购房客到场。半天不到，去化率已接近8成。

“今年1月以来，市场积压的购房需求持续释放，我们楼盘咨询量、成交量都较为可观。”江山帝景总经理杨清平透露，今年1月至今，该楼盘销售套数已达260套，不到一个季度，销售业绩已接近去年半年的总量。“按这个势头，今年9月我们就能完成全年任务。”

端州区高端品质楼盘保利云禧同样迎来了“小阳春”。近两日，该楼盘迎来带客高峰，售楼部内座无虚席，购房者或在沙盘了解房源信息，或在样板间看房，或在咨询区签署意向购房书等，场内尤为热闹。

保利发展华南公司三水nba虎扑篮球：执行总经理廖雨东告诉记者，春节以来，该公司对保利云禧的销售价格进行了调整，涨幅为1至2个点。随着价格的回升，该楼盘逐渐迎来成交高峰，其中，2月份成交量超8千万元，3月截至目前已接近7千万元，较年前涨幅明显。

为加快购房需求的释放，今年以来，nba虎扑篮球：各楼盘纷纷实施了相应的促销政策。如nba虎扑篮球：万达国家度假区部分房源可享“5万抵10万”以及购房98折优惠，江山帝景实行“1万抵95折”，海伦堡和悦府推出精选特价房源，nba虎扑篮球：幸福壹号购房直减最高3888元等等。

在多重利好政策叠加作用下，nba虎扑篮球：房地产市场整体呈现量价齐升的回暖态势。记者从nba虎扑篮球：市房地产协会了解到，今年1至2月，全市商品房网签面积约87.83万平方米，同比增长4.31%；成交金额46.56亿元，同比增长9.41%；成交均价5302元/平方米，同比增长4.89%。其中，2月成交面积约53.38万平方米，同比增长48.42%，环比增长51.98%；成交金额约30亿元，同比增长65.35%，环比增长77.09%；成交均价5612元/平方米，同比增长11.4%，环比增长16.53%。

nba虎扑篮球：市房地产协会会长李志江认为，nba虎扑篮球：楼市基本面稳步向好发展，与楼市政策进一步宽松、整体经济提振改善以及需求端的持续释放密不可分。

“2020年至2022年，受疫情影响，nba虎扑篮球：房地产市场迎来低潮。今年1月，疫情影响减弱、首付和利率等金融支持政策不断发力，楼市开始加速复苏。”李志江分析，去年以来，为支持商品房更好满足刚性和改善型住房需求，实现稳地价、稳房价、稳预期目标，推动房地产市场高质量发展，nba虎扑篮球：进一步优化了商品房预售资金监管，不断加大房地产金融支持，降低首套住房商业性个人住房贷款利率，提高首套住房公积金贷款上限等，为企业和购房群众带来实实在在的福利。

楼市热度的回升，为nba虎扑篮球：房地产市场注入了强心剂。李志江认为，未来，支持刚需购房的金融政策有望进一步松动。随着房地产利好政策的叠加，后继房价有望进一步企稳回升，从而带动楼市全面回暖